今天做出來的
一次買斷
$5,000一次性，起價
完全客製。我們依需求討論會定下的內容做出 CRM 與網站，部署到您的伺服器上，並把程式碼交給您。
- 部署在您的伺服器上，不是我們的
- 程式碼會交付給您
- 歸您改，或是交給別人替您改
- 之後的維護為選配，每月 $50–100
您擁有我們做出的這一版。這個價格不含後續開發——上線時交付的，就是您擁有的。
這通常取代的是什麼
- 一份試算表
- 詢問都記在一份由一個人維護的試算表裡。直到兩個人同時修改，或是那個人不在而買方還在等，它都還堪用。
- 為了賣軟體而做的 CRM
- 階段叫做已確認商機與成交。欄位是合約金額與續約日期。沒有一處是為帶看、樓層、交屋日期，或同一戶的兩位買方準備的。
- 親戚在 2019 年做的網站
- 留下來的人沒有人知道怎麼改。物件靠人工更新，或是根本不更新，聯絡表單寄到一個多年前就失效的信箱。
您會拿到什麼
- 一套知道帶看是什麼的 CRM
- 詢問、帶看、追蹤，以及每一筆案子走到哪一步，用的都是這一行真正在講的詞。
- 一個會呈現您物件的網站
- 您的物件、您的區域、您的團隊。物件來自 CRM，所以只要 CRM 是對的，網站就是對的。
- 只在一個地方回覆
- 網站上的詢問會進到 CRM。不會有任何一筆掉進某個人的私人信箱就停在那裡。
- 您現有的資料已經在裡面
- 凡是能從您現在用的系統匯出的，我們都搬過來，這樣您第一次打開時裡面就有東西。
- 包含哪些內容，開工前先講定
- 需求討論會定下工作範圍，我們會把它寫下來。範圍以外的另行報價，而不是默默做掉或默默略過。
兩種買法
能力是一樣的。差別在於最後留在您手上的是什麼。
往後的一切
訂閱
$350–500每月
同樣的能力，跑在我們的標準平台上。它建立在 Housing Market CRM 以及我們經營自家生意所用的行銷工具之上。
- 建立在我們自己也在用的 CRM 與行銷工具之上
- 一組房地產網站版型
- 由我們代管，含基礎設施
- 我們替自己上線的東西，您也一併拿到
這一側的界線始終開著。您簽約之後我們做出來的東西同樣歸您使用，不另外收費。
對多數人來說，訂閱比較划算。如果您非得擁有自己賴以運作的東西，或是您的資料不允許放在別人的伺服器上，一次買斷才是對的選擇。
版型
訂閱包含一組房地產網站版型。截圖還沒放上來；以下是這一組涵蓋的範圍。
- 截圖待補
單一經紀人
一個人、他的物件，以及一個能聯絡上他的方式。
- 截圖待補
附區域導覽的經紀人
一位深耕幾個生活圈並為它們寫文章的經紀人。
- 截圖待補
房仲公司
團隊名單、每位經紀人的頁面，以及分配到他們名下的物件。
- 截圖待補
多分店的房仲公司
分店分布在不只一個城市，各有自己的團隊與物件。
- 截圖待補
新建案開賣
一個建案、它的戶別、它的格局圖，以及一份意向登記。
- 截圖待補
建商作品集
同時進行的多個建案，處於不同的完工階段。
- 截圖待補
租賃
每週都在變的可租物件，以及線上申請的租客。
- 截圖待補
商用不動產
看的是坪數、租約條件與承租狀況，而不是房間數。
- 截圖待補
土地與地號
按面積與地界出售的土地，配的是圖說而不是照片。
- 截圖待補
度假宅與第二住所
來自境外的買方，會用不只一種語言閱讀。
運作方式
- 01
需求討論會
我們把您現有的、需要的，以及已經在付費的東西走過一遍。包含哪些內容會寫下來並講定，然後才開始動工。
- 02
開發
我們把它做出來，跑給您看。趁修改還便宜的時候，您告訴我們哪裡不對。
- 03
上線
正式上線。一次買斷的，我們部署到您的伺服器上並交付程式碼。訂閱的，它留在我們這裡，由我們維運。
常見問題
如果我不用了，我的資料會怎樣？
您帶走。一次買斷的，資料本來就在您的伺服器上，我們從來沒有持有過。訂閱的，我們把您的紀錄與檔案匯出交給您。我們不會扣著您的資料讓您走不掉。
我能從現在用的 CRM 搬過來嗎？
通常可以。我們會在需求討論會上看看您用的是什麼。如果匯得出來，我們就把聯絡人、詢問、物件，以及掛在它們底下的歷史紀錄一起搬過來。如果匯不出來，我們會在會上就告訴您，而不是等您付了錢之後。
程式碼歸誰？
一次買斷的，歸您。程式碼會交付給您，您可以自己改，也可以請任何人替您改，不必問我們。訂閱的，平台仍然歸我們——正是這一點才讓我們能一次為所有人持續改進它。無論哪一種，您的資料都是您的。
維護到底包含什麼？
一次買斷的，維護為選配，每月 $50–100。它管的是讓東西持續跑得下去：更新、安全修補，以及我們做的東西壞了就修。它不是新功能開發——新功能會像其他任何工作一樣，先定範圍再報價。
做一套要多久？
這要從需求討論會裡出來，因為它完全取決於範圍裡有什麼。等我們知道要做什麼之後，給您一個兌現得了的時間，好過現在給一個毫無意義的數字。
我能先訂閱，之後再整套買下來嗎？
可以，依當時的價格做一套客製的。但請弄清楚這是什麼：這是一份新的合作，不是升級。您訂閱期間付過的錢不會從價格裡扣掉，而您擁有的會是當時為您做出來的那一版，不是平台。
我已經在入口網站上刊登了。這會取代它嗎？
不會。Housing Market Ads 把您的物件放到入口網站上的人面前。這裡講的是您用來經營自己這一側生意的 CRM 與網站。兩者是並排的。